L'inhalation de fibres
d'amiante est dangereuse pour la santé.
Préambule
Les fibres
d'amiante pénètrent dans l'organisme par les voies respiratoires. Une
partie est éliminée grâce à notre système de défense naturelle mais
certaines agissent sur le tissu pulmonaire et la plèvre provoquant des
lésions très graves sur l'appareil respiratoire.
L'inhalation de fibres d'amiantes est à l'origine de pathologies
respiratoires telles que :
1. Le cancer du poumon.
2. L’asbestose : encombrement des alvéoles pulmonaires,
elle apparait 15 à 20 ans après le début de l’exposition.
3. Le mésothéliome : tumeur touchant la plèvre, plus
connue sous le nom de « cancer de l’amiante »
Entre 1965 et 1995, 35 000 décès sont recensés dûs à une exposition à
l’amiante.
Pour prévenir le risque sanitaire que représente l'amiante, les Pouvoirs
Publics ont rendu obligatoire ce repérage dans certaines situations.
Obligations
Obligatoirement annexé à toute promesse ou acte de vente des biens
concernés.
Ce rapport fait partie du dossier de diagnostic technique.
Information de l’acquéreur sur la présence ou l’absence d’amiante.
Exonération du vendeur de la garantie de vices cachés.
Logements
concernés
Maisons individuelles et logements privatifs des immeubles collectifs.
Diagnostic visuel et non destructif. Les investigations ne portent que
sur les parties visibles et accessibles du bien, sans aucun démontage ou
destruction d’élément du bâti.
Durée de validité
3 ans : Si présence de flocage et/ou calorifugeage et/ou faux plafond
amianté présentant une note N=2.
Illimitée : Si absence de flocage, calorifugeage et faux plafond.
Si des travaux ont amené à une découverte de matériaux suspects, une
réactualisation du repérage est conseillée.
Seuls les professionnels certifiés à exercer ce diagnostic seront
habilités à le réaliser.
